“一手拿钥匙、一手拿房本，这种事情之前想都不敢想，没想到今天实现了！”2025年1月1日，在咸宁市崇阳县山水天城小区举行的“交房即交证”仪式上，同时拿到房本和新房钥匙的多名业主激动地说。

何为“交房即交证”？就是商品房通过验收后，在实体交付给业主时，不动产权证也同步交给业主，实现了住权与产权的同步。不动产权证是房子的产权证明，或者说“身份证”，只有拿到手，购房者才真正意义上拥有了这套房。按照过去的操作模式，商品房通过验收交付之后，才开始准备申请办理不动产证，一般会耗费数月甚至更长时间。如今，房地产开发企业提前收集购房人登记材料，在建筑物竣工验收后同步申请不动产首次登记和转移登记。这种“交房即交证”的模式，大幅缩短了不动产权证到手的时间，提升了效率。

提早拿到产权证，购房者就可以早点落户，子女也能够尽早入学；购房者还可以进行抵押融资，方便资金周转；想要把房子卖掉，交易时间也能够提前。而且，从新房预售、购房者交完首付到最终拿证，往往需要两三年时间。中间等待的时间越长，购房者不确定风险越多。产权证更快到手，可以减少开发商出现资金问题后办不了证的风险，这也是一重安全屏障，有利于保障购房者的合法权益。

2024年以来，崇阳县不动产登记中心持续优化营商环境，全面推进不动产领域各项服务提速提效，通过靠前服务、部门联动、优化流程、联合验收等举措，“让数据多跑腿，让群众少跑路”，实现了新建商品房联合竣工验收机制，大大压缩了人防工程验收、竣工验收等手续办理时间。

崇阳县不动产登记中心负责人表示：“崇阳县不动产登记中心将进一步优化不动产登记流程，紧紧围绕‘交房即交证’务目标，持续探索优化营商环境新路径、新模式，不断推动‘放管服’改革再提速、营商环境再升级，服务全县经济高质量发展，不断增强企业和广大群众的满意度和获得感。”