观察零距离:小区电梯 想说爱你不容易

云上黄石报道(记者董瑾瑜)

2012年8月,由住建部颁布的《住宅设计规范》中明确规定,七层及以上的住宅或住户入口层楼面,距离室外设计地面高度超过16m以上的住宅,必须设置电梯。但由于过去没有这样的硬性要求,一些小高层就没有配套电梯。如今几十年过去了,房子老了,业主也老了,到了需要电梯的时候,加装起来有点难了。

欢迎收看观察零距离,我是小查。我们栏目经常关注一些高层住宅电梯故障,影响居民上下楼的新闻,居民们面对镜头个个说得是义愤填膺,足见没了电梯给大家的生活带来怎样的烦恼。这周我们也遇到了一些因电梯而烦心的人。

亚光社区书记 汪冬花:社区协助他们做工作,遇到的阻力是,居民三楼以下的居民百分之百不同意。三楼以上的百分之八十。

百分之百和百分之八十。这个比例是相当高的。是什么事让这些居民们意见这么大呢?就是安电梯。

这周我们的记者去了亚光社区,这里的房子大都是7到10层左右的小高层,房子刚建起那会儿,在市中心可是洋气了一阵子,但随着时间的推移,住在楼内的人不少上了年纪,这种没电梯不好上下的尴尬也就凸显了出来,怎么办呢?加装呗。从2016年开始,社区里八个单元分别成立了楼梯自改委,安电梯的事儿提上了议事日程,但结果怎么样了呢?从上面的那个比例就能看出,低层住户不乐意,高层住户心里着急。

2017年12月5号,市政府出台了《黄石市老旧住宅增设电梯指导意见》,专门对老旧房屋新装电梯的具体事项进行了规范。然而规范出台可喜,但实施起来不容易。

安电梯给亚光社区的一些居民出了一道难题,这件事儿也给我出了一道考题。为了能达成一致性意见,各楼栋成立自改委这种自治性组织值得称道。同时,我市指导意见的出台,落实起来也需要一些时间。我没有理由绑架哪一方,评论谁是谁非,不过我可以给大家提供一些外地经验,以供参考。

北京推出三种筹资模式增设电梯,一是业主共同筹资,按楼层比例分摊费用。二是单位或集体组织出资,三是“自愿申请、免费安装、有偿使用”的租赁模式。经过调查了解发现,卡住装电梯的主要矛盾是费用问题,在这个问题上,南京出手很干脆,不仅简化申请、办理手续,只要有三分之二以上业主同意增设电梯,就按层数给予14到20万元不等的补贴,大大减轻了居民们的经济压力。

我们的城市逐步迈入老龄社会,越来越多的人面临着上不了楼的困扰,我们呼吁城市管理者,能够加快指导意见完善的步伐,让安电梯不再成为“老大难”,这就能让居民回家的路走得更舒坦。




(责任编辑:邵凌)

(作者:云上黄石)