“因为昨夜一场雨，椅子变脏了，现在擦干净了，也方便大家坐。”2 月 26 日一大早，西塞山区磁湖社区银龄志愿者杨翠荣拿着抹布，正在康赛小区文体广场擦拭椅子。

党建引领社区大变化 —— 在黄石城区核心地带，始建于 1992 年的康赛小区正焕发新生。这个拥有 5 栋 12 单元、217 户近 700 人的老社区，通过创新实施新方法，探索出党建引领、多元共治的基层治理新路径，成为老旧小区改造的又一新兴小区。

磁湖社区党委坚持 “一个中心” 工作理念，以红色力量激活基层治理 “末梢神经”。

在改造过程中，社区党委牵头成立红色物业队伍，组建暖心服务队等 12 支志愿团队。通过 30 余场次议事协商会，收集并解决居民诉求 36 条。69 岁的邱善兴是银龄护绿美化服务队最早的成员之一，作为团队中的 “元老级” 队员，他对退休后的志愿服务工作始终保持着高度热情。只要是晴天，他就在小区给绿植浇水、除草。

面对 60 岁以上居民占比超 45% 的现状，社区构建 “社区 + 居民 + 志愿力量” 协同机制。业委会创新推出 “银龄积分” 管理制度，志愿者开展 “敲门行动”，关怀独居老人。在既有住宅加装电梯过程中，年轻住户主动承担起自改委的工作，对接电梯加装的一系列繁琐问题。小区内 5 栋 12 个单元，已投入使用电梯 10 部，1 部待施工，1 部虽成立自改委但不满足加装条件。

如今，康赛小区大变样。小区通过功能、环境、治理、服务四维提升实现蝶变。500 平方米的 “孝亲广场” 成为全龄活动空间，孝亲亭、健身器材、休闲区焕然一新，满足了老中青三代的活动需求，适老适幼改造惠及整个小区。

记者 马中林 通讯员 郑先吕

责任编辑 蒋丽