【“云上”跑腿】让人郁闷的二手房  买房还要补墙

 

最近,市民徐先生买了一套二手房,已经过户登记了,不动产产权证书也已经拿到手了,可他一点儿也高兴不起来,天天搁那儿犯愁呢,这是为什么呢?

25号,记者来到徐先生购买的房子时,地上堆满了装修材料,客厅的墙壁上有两处新刷的仿瓷痕迹,徐先生告诉记者,这是房东交房时砌好的,厚度有25厘米,但在客厅、房间里,还有三处被砌上砖块的墙面,徐先生说,这些墙面有些地方是凹进去,凹进去的墙面原先只有6厘米厚,他自己出钱将墙壁加厚到了25厘米。

徐先生:这是昨天砌的,这还没有砌完,这还要砌。

原来,徐先生购买的这套房子连同隔壁的另一套,曾经属于同一个房东所有。以前这两套房子之间的墙壁被打通,租给一家教育机构租来用做教室。现在,租房的教育机构搬走了,原房东将两套房子都代理给了中介机构出售。徐先生通过中介看中了其中的一栋,在购房合同中,房东承诺将房屋还原到原来的模样。但半年过去了,房东只复原了客厅的墙壁,剩下的就只愿意提供砖块了。

徐先生:这个墙的水泥,沙,包括工钱运费全部都是我自己在出,出了砖不是我自己出的以外。

为什么房东不愿意继续恢复全部墙面呢?当着记者的面,徐先生试着拨打原房东柯先生的电话,但无法联系上。随后,徐先生又联系了中介机构负责人郑凯。

10多分钟后,郑凯赶了过来,对于房子墙壁的原状,双方产生了分歧。

就像这样的啊,这属于使用面积的,他非要把墙补的,这个地方本来是床的,两个床头柜。

按照中介的说法,这面墙没有砌砖的位置,就是房屋原本的样子。但徐先生认为,这面墙应该一样厚。为了验证中介的说法,记者来到徐先生楼上一家的住户家里。

在4楼住户家中,记者看到这里的户型与三楼徐先生房子的户型是一样的。与徐先生家中相同位置的墙面,是一样厚度的墙面,并没有凹进去的地方。

楼上住户 刘婷:买来的时候就是这个结构,没有改变它的结构,买来就是这么多。那墙有多厚呢?墙大概有20多吧。

徐先生又把记者领到隔壁邻居家。他告诉记者,两家的卧室是相邻的。最近,这家住户准备在卧室安装开关,一个电钻就把墙壁打通了,他这才知道两户之间的墙壁原来这么薄。

隔壁住户 雷先生:墙薄了一点,只有6公分左右。

徐先生说,让大家出现分歧的墙壁,原本的厚度应该为25厘米。房东收回房屋后,为了徒省事儿,就只恢复了两处墙面,剩下凹进去的墙壁,只有6厘米厚。徐先生只好自己垫钱请工人修复。

中介机构负责人 郑凯:我会房东打电话,让他们双方协商,我的观点是没有损失利益的情况下双方是可以和解的吧!

徐先生说,这次补墙支出了沙,水泥,和人工费用共计1000余元。事情结果会如何?双方能够和解吗?我们栏目将会持续关注。

直通车记者叶登辉报道。

(作者:叶登辉)