"花园式小区,幸福回家路”——天虹社区老旧小区改造四部曲

有一条路,也许不比城市的热闹繁华,但却从不寂寞,因为它承载着家人的期盼,它可以是所有人眼中平凡的路,但对于你却意义非凡,世上千万条路,人们最在意的还是那条回家的路。为了让社区居民回家的路更便利,风景更美,天虹社区借助当前创建全国文明城市的东风,多方联动、居民自治,共同开展了“花园式小区,幸福回家路”小区改造“定、抓、建、创”四部曲

天虹社区管辖内共有6个小区,其中天虹小区建于上世纪九十年代,分为A、B、C三片,共  个楼栋,跟其他老旧小区一样,存在房屋老化严重,配套设施不全,物业管理缺位等问题,加上是开放式小区,停车乱象严重,居民反映财产安全有隐患,居住人员混杂,业委会也一直未成立,小区现状远远达不到当前创建全国文明城市的标准。今年4月份,天虹物业公司提出退场申请,几个新的物业公司来考察时,看到小区的现状,摇摇头走了,没有物业公司管理,小区垃圾将泛滥成灾,杂乱无序,怎么办?

  定战略,思路举措是关键。

“现在只能带领居民自己管,要借当前创文的形势,不仅要让小区正常运转,还要不断提档升级,打造成花园式小区,让居民朋友归家的心更幸福,回家的路更美观。”天虹社区党委书记饶浩同志说道。为做好前期动员宣传工作,7月14日,在天虹社区文化广场上,社区举办了“创文明城市 展社区风采”全民创文公益晚会,当晚的表演者全部来自天虹群体,在节目中间穿插创文知识宣传,有奖互动,其中“星级楼栋PK赛”成为全场最大亮点,6个支部书记纷纷上台,选择自己网格的一个楼栋,对照目标逐一向对手发表了挑战宣言,大家约定,各楼栋党员志愿者各展所长,1个月后由天虹社区来检验成果。丰富的节目吸引了社区近200民居民观看,在丰富居民业余生活的同时,将“创建文明城市”的精神和决心延伸到每一个社区居民心中。

一次晚会的宣传效果远远不够的,当晚饭后闲暇时,社区人员在居民楼下喇叭一喊,志愿者们奔走相告,楼上居民拿着小板凳,摇着扇子纷纷聚集在楼下或社区门前小广场,围绕如何自治管理,如何创建文明社区,大家争先发表了自己的意见,社区工作人员一一记录,研究讨论。

  抓过程,社情民意是关键。

成绩就是最好的宣传,说干就干,经与网格支部书记商讨,走访居民代表,结合创文的要求与居民的意见,天虹社区迅速设计出了“花园式小区,幸福回家路”天虹小区改造方案,得到花湖街道党工委的大力支持后,立即开工行动,一周的时间,对A、B、C三片的老旧楼房一楼外墙统一进行了喷刷;以旧墙面为画纸,披上生动有趣的创文宣传墙绘;爱好花草的居民喜欢自行在绿化带上种花,导致绿化带参差不齐,有的百花争艳,有的黄土裸露,怎么才能使绿化带更美观呢?经过集思广益,最终在绿化带上安装了木栅栏近800米,同时鼓励居民在稀疏位置洒下花种,对杂乱的草木进行修剪;看到社区老年人喜欢搬着小板凳在树下纳凉,为此,社区选择合适位置,打造居民纳凉点五处,点缀鹅卵石铺设,增加石桌椅,在房前屋后庇荫通风处将破损路面硬化,设置休闲椅,这一举动得到了居民的一致称赞,大家都再说“以后下楼乘凉再也不用带凳子了,社区真是替我们老头老太做了件善事···”

一周的改造,天虹小区焕然一新,改造后蓝灰色的外墙面跟蓝天相映衬,生动的墙绘吸引路人驻足观看,踩着鹅卵石小路,尽头是可以休息的桌椅,一排排原木栅栏更符合小区的复古气息,栅栏内花团锦簇,走在小区内,仿佛置身公园之中,傍晚时分,走在小区内休闲纳凉的居民越来越多,有的还拿出手机拍照留念,改造后的小区更美观,更宜居,得到居民的一致认可,也见识了社区改善小区环境的坚定决心。

   建团队,党建引领是灵魂

“投入资金改造是最简单的事,真正难的是如何发动居民自治管理并形成长效管理机制,这才是营造“花园式小区”的长久之计,要借助这次小区改造工程,得到居民认可,从而积极参与创文工作”花湖街道党工委书记郑朝辉说道。为此,社区党委依托党建引领,召开网格支部书记会议,结合天虹社区的形势,研究决定成立网格支部自治管理委员会,经过前期的发动宣传,最终成立了7支自管委队伍,每支自管委队伍由5至7名党员组成,网格支部书记兼任自管委主任,自管委下设一楼两长,即党员楼栋长和居民楼栋长,党员楼栋长由支部推荐产生,居民楼栋长由自管委提名,居民投票产生,一楼两长每月发展4名楼栋志愿者,这样形成了一个完整的组织框架,为了充分了解自治管理委员会的职责和意义,7月14日,社区组织自管委成员,楼栋长,志愿者一行共35人赴下陆区大塘社区参观学习自治管理先进经验,大家热情高涨,纷纷畅谈学习感想,表示将履行自管委职责,继续投身创文工作中。

小区有了面子、里子也不能落后,7月29日晚,社区组织自管委成员,楼栋长召开第二次网格支部自管委推进会,会议通过了《天虹社区网格支部自治管理委员会章程(征求意见稿)》,并对下部自治管理工作做出了安排,社区决定从解决没有路灯,车辆乱停,楼道乱堆等问题着手:自管委成员负责收集居民意愿,自我决策安装路灯及电动车停车棚的点位,由社区联系协调相关资源来安装,安装全程由自管委成员监督施工,并负责后期收支电费等事项,同时,自管委对楼道乱堆,窗台乱堆,私搭乱盖等问题上门入户劝导,社区联合城管部门及时拆除、及时清理,在大家的共同努力下,目前已清除堆放杂物30余车,顺利拆除私搭乱建21处,拆出了一片有序的空间,并且未造成一起矛盾纠纷。

  敢创新,多远长效是保障。

老旧小区的改造是提升城市品质的有效途径,更是改善人居环境,增进居民幸福感,获得感,安全感的民生工程,天虹社区以解决居民最迫切,反应最强烈的机动车停车难的问题着手,目前已由社区牵头,建立社区车管微信群,邀请车主进群,收集大家合理化建议,并从中设立一名党员联络员,下步将设置小区循环路线图和施画相关标志标线,规划停车位并适当收取费用,成立车友自管委对收费情况进行监管,同时对小区六个出入口实行封闭管理,设置门禁车辆识别系统。

小区的改造工程,离不开社区党员的主动担当,更离不开居民的支持配合,下步,天虹社区继续依托党建引领,发挥支部自管委作用,不断成长,开花,结出“花园式小区,幸福回家路”改造工程的累累硕果,提升老旧小区的宜居性,实现自我更新和持续发展。