云上黄石报道（见习记者 周姗姗）买房子，动则几十万，上百万，对于许多家庭而言，可是件大事。怎样才能买到让自己不后悔的房子呢？
新建商品房买卖有现房销售和期房预售两种形式，其中绝大部分为期房预售，不像我们买衣服，你可以把它里里外外检查清楚再买，因此存在诸多不确定因素。那么在买房时，我们应该注意哪些方面呢?
首先要了解项目，“五证”要齐全，最应该注意的是《商品房预售许可证》，《商品房预售许可证》发放了，就表示有销售的条件。
房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》（字幕提醒）。在房产销售中心您可以找找，许多房屋销售部都会张贴这五证，或者让房产销售中心出示这五证。甭管他吹嘘自己的房子有多好，没有五证，根本权益无法得到确保，那也是白费。
另外，买房子我们除了要了解自己的经济实力外，还要了解想要购买房子的开发商的综合实力。
要注意根据自己的实力了解这个项目的基本情况、周边的配套情况；要注重开发商的实力、信用。
就像我们上购物网站买东西时，看卖家是否为黄钻，好评率有多高一样，买房子时，看企业的信用很关键。您可以在黄石市房产局的官网上查看，房产开发商是否被纳入了黑名单。
最近我们一年来对全市的十四家企业列为了不良信用企业，所以市民、购房者多关注企业的这些信用情况。
最后，我们在签订《商品房买卖合同》时，要仔细阅读合同条款和内容，主要包括面积误差约定，交付条件和交房期限，物业服务内容、违约责任和争议解决方式；尤其是要注意合同上面的“订金”和“定金”要辨明，“订金”是可以退还的，而“定金”开发商是有权不还的。尽管是一字之差，但是结果有可能大相径庭。“细节决定成败”，买房子毕竟是个大开支，一定要考虑周全、谨慎购买，希望看了我们的新闻，对您的购房有所帮助。
（责任编辑：邓磊）